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Immobilier à vendre à Ardèche (07)

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Coup de coeur
17
Montréal 07110

Pour bien démarrer dans la vie ou pour une activité professionnelle, situé au coeur d'un village, nous vous proposons un compromis idéal entre une maison et une activité lucrative!
Château médiéval renaissance avec donjon du 12ème siècle entièrement restauré dans le respect de l'art.
Partie privative 193m² environ comprenant : 1 chambre d'hôte, cuisine, séjour, 4 chambres.
Un gîte pouvant accueillir 4 personnes.Le chateau comprend également au rez de chaussée une salle de 80m² avec cheminée pouvant être louée en salle de mariage ou séminaire. Le tout sur un terrain de 5.000m². 1h de Montelimar gare TGV . 2H30 de Lyon ou Marseille. Aeroport à 2H30 .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Aubenas 07200

20
Vinezac 07110

Maison - VINEZAC - Calme

- A vendre maison à 15min d’Aubenas et 50mn de Montélimar.

- Au calme, avec une belle vue, cette maison d’environ 174m2 est composée de 4 chambres, dont une au rdc.

- Au RDC la chambre fait 15m2 avec une suite parentale de 10m2 environ, 1 cuisine ouverte donnant sur la pièce à vivre d'environ 70m2.

- A l'étage l y à donc trois autres chambres d'environ 17m2 pour deux d'entre elles et 15m2 pour la quatrième chambre.

- La maison vous offre également un terrain d'environ 1500m2 attenant

Contact: MR DE JESUS NIVALDO/07.85.99.62.61

SIREN 841 826 688

11
Vogüé 07200

Vogüé - 10mn Aubenas - 15mn de Ruoms~Maison de 199m² habitables environ, située au coeur de Vogüé-Gare et proche des commerces du village.~~Construite en 1953, sur un terrain de 1213m² plat et arboré, cette volumineuse maison offre de multiples possibilités d'aménagements. ~Elle est actuellement composée de la manière suivante :~Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant, habitable, de 63m² avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour de 37m² et une salle de bains.~Deux garages de 43 et 34m² complètent ce niveau.~A l'étage, un grand logement de 136m² à rénover, avec 4 chambres, 2 salle de bains et 2 cuisines, offrant facilement la possibilité de creer deux logements distincts à l'étage.~~A proximité directe de l'axe routier menant à Ruoms / Vallon-Pont-d'Arc, l'habitation offre également un réel potentiel pour une activité profitant passage estival.~~Contact : Mathieu HALL - 06 40 32 37 12~mathieu.hall@hotmail.fr~~siren: 841 826 688

23
Vallon-Pont-d'Arc 07150

- À vendre villa dans le sud ardèche à Vallon Pont D'arc.

- Cette villa sur Vallon Pont D'arc d'une superficie de 252.92m2 vous propose 3 gîtes différents, dont deux qui font 73m2 chacun, et pour le plus grand une surface de 106.70m2.

- Les deux gîtes de 73m2 sont entièrement meublés et ont chacun une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres disposant chacune de sa salle d'eau/wc.

- Le 3ème gîte est également entièrement meublé et à une surface totale comprenant 106.70m2, il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres disposant chacune de sa salle d'eau/wc.

- Terrain de 1605m2 contenant une magnifique piscine exposée plein sud et aux normes en termes de sécurité donc clôturé.

DPE: C/118 GES: A/4

CONTACT: DE JESUS NIVALDO/07.85.99.62.61

Exclusivité
21
Lavilledieu 07170

15mn AUBENAS, 30mn MONTELIMAR
Située au cœur du village de LAVILLEDIEU, cette charmante maison de caractère en pierre de 110 m ² habitables, élevée sur caves, possède un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse intérieure sans vis-à-vis, ainsi que trois chambres. La maison bénéficie d'un grand garage non-attenant situé à deux pas de l'habitation. La toiture entièrement refaite en 2017 permet d'envisager une réhabilitation des combles, augmentant ainsi considérablement la surface habitable.
Conatct : Mathieu HALL 06.40.32.37.12
Siren : 841 826 688

23
Saint-Maurice-d'Ibie 07170

À 35 minutes de MONTÉLIMAR et 30 minutes d'AUBENAS.
Ancienne bâtisse en pierre entièrement restaurée.

Ce domaine s'étend sur 22 hectares d'un seul tenant, en plein cœur de la Vallée de l'Ibie et en bordure de zone naturelle.

La bâtisse offre 465 m² habitables dont, une grande salle de réception, 10 chambres et 6 salles de bains.
Deux gîtes rénovés, ainsi qu'une bergerie à restaurer complètent ce magnifique ensemble.

Source, forêt et collines boisées à perte de vue, font de ce lieu un véritable havre de paix destiné aux amoureux de la nature.



CONTACT : Mathieu HALL : 06 40 32 37 12
SIREN : 841 826 688

Exclusivité
42
Largentière 07110

L'agence ARTHURIMMO vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville, avec une vue imprenable sur le chateau de Largentière.
cette propriété sur trois niveaux est composée au RDC d un beau séjour, d'une cuisine salle à manger donnant sur une grande terrasse, une salle d'eau. Un large escalier en pierres vous donne accès au premier étage, à cinq chambres, un bureau, une salle d'eau. Au 2d étage, une salle de bains avec deux grandes pièces de 40m² chacune.
le terrain est magnifique et très agréable, des dépendances permettent encore beaucoup de potentiel.
A voir absolument et a visiter sans tarder!!!!

16
Lavilledieu 07170

- A vendre maison sur Lavilledieu, 15min d’Aubenas et 30mn de Montélimar.

- Au calme, cette maison d’environ 110m2 est composée de 3 chambres ayant d'une surface environ (12m2/13.50m2/17.60m2), et 1 cuisine donnant sur la pièce à vivre d'environ 42m2.

- La maison sur un terrain attenant de 600m2 vous offre une piscine avec un pool house, une cabane de jardin et un garage d'environ 18m2.

Contact: MR DE JESUS NIVALDO/07.85.99.62.61


SIREN 841 826 688

9
Aubenas 07200

A 10 minutes d'Aubenas, à Lavilledieu, maison indépendante de 109 m² composée au rez-de-chaussée; de plain-pied, un vestibule desservant 2 chambres, salle-de-bains, WC indépendant, une grande pièce à vire avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) et à l'étage 2 chambres, salle d'eau/WC. Le tout sur un grand terrain de 1956 m² avec terrasse sur l'arrière.
Pour tous renseignements : 06.02.00.82.59 ou par mail : stephanie.brioude@arthurimmo.com

5

Appartement

180 000 €
Vallon-Pont-d'Arc 07150

- À vendre Gîte dans le sud ardèche à Vallon Pont D'arc.

- Ce gîte d'une surface totale de 73m2 est entièrement meublé, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres disposant chacune de sa salle d'eau/wc.

- Terrain d'environ 350m2, contenant une magnifique piscine exposée plein sud en copropriété, et aux normes en termes de sécurité donc clôturé.

DPE: C/118 GES: A/4

CONTACT: DE JESUS NIVALDO 07.85.99.62.61

12
Saint-Laurent-sous-Coiron 07170

- A vendre maison à 25min d’Aubenas et 40mn de Montélimar.

- Au calme, sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée, cette maison est d’une surface d’environ 74m2.

- Attention il faudra envisager des gros travaux pour pouvoir exploiter tout son charme. (électricité, fenêtres, isolation, toiture, assainissement)

- La maison possède un garage d’environ 16m2 et d’un terrain d'environ 1247m2 attenant avec un calme absolu sans aucun vis-à-vis et une agréable vue.

Contact Nivaldo DE JESUS 07.85.99.62.61


SIREN 841 826 688

Exclusivité
3
Mirabel 07170

La maison est en cours de construction sur un terrain plat de 700m² environ et sera livrée entièrement équipée, clefs en mains, en octobre 2022.
L'habitation, climatisée, est composée d'une pièce de vie de 48m², 3 chambres dont une suite parentale,, une salle de bains, un cellier et un grand garage de 34m².
Secteur très calme dans un quartier résidentiel.

3
Lavilledieu 07170

- Terrain constructible situé à 15mins d'Aubenas et 35mins de Montélimar.

- Ce beau terrain d'environ 1450m2 boisé et assez plat est bien arboré.

- Un bornage à été effectué, électricité et eau potable en bordure de terrain. Pas de réseau d'assainissement collectif. (CU opérationnel en cours)

Contact : Nivaldo DE JESUS 07.85.99.62
.61

9
Lavilledieu 07170

À 10 minutes d’Aubenas, dans un quartier résidentiel de Lavilledieu, une maison de 235 m ² dans son écrin de verdure.
Le premier étage se compose d’un espace de vie de 52 m ², comprenant un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée et un espace TV/vidéo. Une véranda attenante de 20 m ² s’ouvre sur une salle à manger. L’espace nuit est constitué de deux chambres de plus de 13 m ² et d’une chambre mansardée de 39 m ², d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo d’angle et d’un WC séparé. Le grenier, entièrement aménagé, offre sous les toits beaucoup de rangements.
Au rez-de-chaussée, trois chambres et un petit bureau, des toilettes et une douche. Une piscine intérieure, équipée de buses de massages permet la nage à contre courant tout au long de l’année. Cet espace balnéo est équipé d’une douche italienne, de toilettes et d’un vestiaire.
La maison, en excellent état, est équipée d’un chauffage mixte, gaz et plancher chauffé par une pompe à chaleur.
À côté du jardin très arboré de 1127 m ², le parking peut accueillir 3 véhicules.
Il n’y a plus qu’à s’installer dans cette maison qui a tout pour combler ses nouveaux occupants.


contact : Herve GIAUFRET tel:0647775742 herve.giaufret@arthurimmo.com
siren:841 826 688

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