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Immobilier à vendre

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Nouveauté
5

Appartement

180 000 €
Vallon-Pont-d'Arc 07150

- À vendre Gîte dans le sud ardèche à Vallon Pont D'arc. - Ce gîte d'une surface totale de 73m2 est entièrement meublé, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres disposant chacune de sa salle d'eau/wc. - Terrain d'environ 350m2, contenant une magnifique piscine exposée plein sud en copropriété, et aux normes en termes de sécurité donc clôturé. DPE: C/118 GES: A/4 CONTACT: DE JESUS NIVALDO 07.85.99.62.61

Nouveauté
6
Vallon-Pont-d'Arc 07150

- À vendre Gîte dans le sud ardèche à Vallon Pont D'arc. - Ce gîte d'une surface totale de 73m2 est entièrement meublé, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres disposant chacune de sa salle d'eau/wc. - Terrain d'environ 200m2, contenant une magnifique piscine exposée plein sud en copropriété, et aux normes en termes de sécurité donc clôturé. DPE: C/118 GES: A/4 CONTACT: DE JESUS NIVALDO 07.85.99.62.61

Nouveauté
17
Saint-Ambroix 30500

Dans un quartier calme de Saint-Ambroix, maison a vendre d'environ 110 m² sur un terrain plat et arboré de 3 440 m² environ. Cette maison saura vous séduire par sa situation, à quelques pas seulement des commerces, supermarché, école, médecin, centre ville. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine, cellier et 2 autres pièces. A l'étage, vous accèderez à l'espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et WC. Vous profiterez aussi d'une grande terrasse avec vue sur le parc. Autre avantage : Terrain constructible d'environ 3 440 m², et piscinable. La maison dispose de panneaux solaires... vous pourrez ainsi revendre votre électricité... Cette propriété vous séduira par son charme et son authenticité... alors n'hésitez plus... Pour tous renseignements : 06.02.00.82.59 ou par mail : stephanie.brioude@arthurimmo.com Siren 841 826 688

Nouveauté
10
Vallon-Pont-d'Arc 07150

- À vendre Gîte dans le sud ardèche à Vallon Pont D'arc. - Ce gîte sur Vallon Pont D'arc d'une superficie de 106.70m2, il est entièrement meublé, il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, et de 3 chambres disposant chacune de sa salle d'eau/wc. - Terrain extérieur d'environ 500m2 contenant une magnifique piscine exposée plein sud en copropriété et aux normes en termes de sécurité donc clôturé. DPE: 118/C GES: 4/A CONTACT: DE JESUS NIVALDO/07.85.99.62.61

23
Mirabel 07170

Rare sur la commune de Mirabel, à 15mn d'Aubenas et 25 de Montélimar. Construite en 2017, cette magnifique maison de 148m² habitables offre un panorama exceptionnel. Implantée sur un terrain de 1121m², clos et arboré dominant dans un quartier résidentiel, ce bien d'exception est composé d'un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale de de 23.5m² avec dressing, une salle d'eau et toilettes. Une deuxième salle de bains, et un cabinet de toilettes complètent la surface habitable. Un garage indépendant de 35m² et une veranda de 11m² agrémentent ce bien d'exception. Contact : Mathieu HALL 06 40 32 37 12 siren :841 826 688

4
Aubenas 07200

Appartement de très belles factures, idéal pour une petite famille ou investissement locatif. situé au troisième étage d'une copropriété, avec vue imprenable sur la vallée de l'Ardèche. À découvrir absolument. Un garage privatif avec une petite cave vient compléter ce bien. Appartement de 91 m² très lumineux, à deux pas du centre ville dans un quartier tranquille. contact; Herve Giaufret tel: 06 47 77 57 42 Siren :841 826 688

Exclusivité
Coup de coeur
9
Lavilledieu 07170

LAVILLEDIEU, 15mn AUBENAS. Maison de plain-pied d'une surface habitable de 150m² environ. L'habitation est composée d'une entrée de 10.8m², un salon-séjour avec cheminée de 31.3m², une cuisine indépendante de 21.1m², d'une salle de bain et de 6 chambres dont 2 à l'étage. La maison construite en 1977 puis agrandie en 1982 nécessite quelques rafraichissements et possède un réel potentiel ; notamment celui de pouvoir créer très facilement une très grande pièce de vie (63m²) en ouvrant la cuisine sur le séjour. L'habitation est implantée au milieu d'un terrain plat, clos et arboré de 1990m² sur lequel se trouve une piscine 6x10m et un pool-house de 45m². Ce très bel ensemble se trouve proche du centre du village de LAVILLEDIEU et des transports en commun. Contact : Mathieu HALL 06.40.32.37.12 Siren : 841 826 688

5

Maison | 117 m²

285 000 €
Larnas 07220

LARNAS,10mn de Bourg Saint Andéol, 25mn de Montélimar (autoroute A7) et 20mn de Pierrelatte. Au cœur d'un lotissement très calme et isolé, cette charmante maison offre 117m² habitables, elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 55m² et de 3 chambres spacieuses. Construite en 2019, elle dispose également d'un dressing, une buanderie et d'un très grand garages de 33m² avec mezzanines. Implantée sur un terrain de 926m², clos et arboré d'oliviers, une terrasse de 32m² prolonge naturellement la pièce de vie formant un espace de vie très agréable. Contact : Mathieu HALL 06 40 32 37 12 siren : 841 826 688

7
Vals-les-Bains 07600

- À vendre cette belle maison sur VALS LES BAINS. - Cette maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand séjour, 3 belles chambres dont deux mansardées, une salle d'eau refait à neuf dont une douche à l'italienne. - Cette maison à une superficie de 140m2. - Un terrain de 1500m2 entièrement clôturé, avec une piscine exposée plein sud. - Un garage dont une grande cave et un grand abris de jardin avec la possibilité de le transformer en dépendance, et le petit plus un magnifique puit. - DPE: 195/D GES: 6/B Prix avec frais d'agence compris 292.000€ - Pour plus de renseignements contactez moi au 07.85.99.62.61. Mr De Jesus Nivaldo

Exclusivité
17
Darbres 07170

- À vendre jolie maison avec plein de charme au cœur de Darbres. - Cette maison d'une superficie de 89m2, vous propose une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, 3 jolies chambres avec placards intégrés, et une salle d'eau entièrement refait à neuf et équipée d'une douche à l'italienne. - Terrain de 1700m2 entièrement clos, suivi d'une magnifique piscine exposée plein sud, vous offrant une vue imprenable sur notre belle Ardèche, équipée de sa douche extérieure Le garage entièrement carrelé, dispose également d'un grenier à l'étage, ainsi que d'un abris attenant. - DPE = 284/E. GES = 15/C. Vous l'aurez donc compris la maison est 100% fonctionnelle = 0 travaux Prix avec frais d'agence compris 262.500€ Veuillez contacter Mr De Jesus Nivaldo au 07.85.99.62.61

5

Terrain

90 000 €
Aubenas 07200

A deux pas du centre ville d'Aubenas. Ce beau terrain de 1 139 m² plat, clos et arboré, vous offre la possibilité de construire 2 maisons (CU opérationnel accordé). Les réseaux sont en bordure. A 10 minutes à pieds des commerces, arrêt de bus... Venez découvrir ce terrain... Pour tout renseignement : 06 02 00 82 59 ou par mail :stephanie.brioude@arthurimmo.com

Exclusivité
8
Villeneuve-de-Berg 07170

EN EXCLUSIVITE. Secteur Villeneuve de Berg. Au calme avec une vue dégagée, à quelques minutes des commerces, école primaire, collège, arrêt bus, etc... En parfait état, cette maison de hameau se compose d'un grand hall d'entrée, un cellier. A l'étage une cuisine avec son coin repas qui s'ouvre sur un salon très lumineux, 2 belles chambres, une 3ème chambre en mezzanine, un coin bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave indépendante. Un joli terrain ensoleillé et parking privatif complète le tout . A visiter rapidement... Pour tout renseignements : 06 02 00 82 59 ou stephanie.brioude@arthurimmo.com

9
Lavilledieu 07170

À 10 minutes d’Aubenas, dans un quartier résidentiel de Lavilledieu, une maison de 235 m ² dans son écrin de verdure. Le premier étage se compose d’un espace de vie de 52 m ², comprenant un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée et un espace TV/vidéo. Une véranda attenante de 20 m ² s’ouvre sur une salle à manger. L’espace nuit est constitué de deux chambres de plus de 13 m ² et d’une chambre mansardée de 39 m ², d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo d’angle et d’un WC séparé. Le grenier, entièrement aménagé, offre sous les toits beaucoup de rangements. Au rez-de-chaussée, trois chambres et un petit bureau, des toilettes et une douche. Une piscine intérieure, équipée de buses de massages permet la nage à contre courant tout au long de l’année. Cet espace balnéo est équipé d’une douche italienne, de toilettes et d’un vestiaire. La maison, en excellent état, est équipée d’un chauffage mixte, gaz et plancher chauffé par une pompe à chaleur. À côté du jardin très arboré de 1127 m ², le parking peut accueillir 3 véhicules. Il n’y a plus qu’à s’installer dans cette maison qui a tout pour combler ses nouveaux occupants. contact : Herve GIAUFRET tel:0647775742 herve.giaufret@arthurimmo.com siren:841 826 688

9
Aubenas 07200

A 10 minutes d'Aubenas, à Lavilledieu, maison indépendante de 109 m² composée au rez-de-chaussée; de plain-pied, un vestibule desservant 2 chambres, salle-de-bains, WC indépendant, une grande pièce à vire avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) et à l'étage 2 chambres, salle d'eau/WC. Le tout sur un grand terrain de 1956 m² avec terrasse sur l'arrière. Pour tous renseignements : 06.02.00.82.59 ou par mail : stephanie.brioude@arthurimmo.com

5
Lavilledieu 07170

A VENDRE - Local commercial avec une surface de vente de 210m² environ. Bien exposé, proche du centre, avec parking et une excellente visibilité, ce magasin construit en 2001 offre en plus de son espace vente, un espace de stockage, un bureau, une salle d'eau et un espace détente en arrière-boutique. Destiné à une activité hors-alimentaire. contact : Mathieu HALL 06 40 32 37 12 siren : 841 826 688

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