Immobilier vendu

A 15 minutes d'AUBENAS et 30 minutes de MONTELIMAR, ce terrain constructible de 5 527 m², se site sur la commune de LAVILLEDIEU.
Il est à proximité de toutes les commodités locales du village.
Il profite d'un environnement calme et d'une vue dégagée.

CONTACT : MATHIEU HALL 06 40 32 37 12
SIREN : 841 826 688

Situé à 15 minutes d'AUBENAS et à 30 minutes de MONTELIMAR, cet immense terrain constructible de 5 527 m² se situe à LAVILLEDIEU.
Il est à proximité de toutes les commodités locales du village. Il profite d'un environnement calme et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

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Située à 10 minutes d'AUBENAS et 30 minutes de MONTELIMAR, cette atypique maison de village se trouve en plein centre historique de LAVILLEDIEU et proche de toutes les commodités locales du village. Elevée sur caves elle offre 97 m² de surface habitable environ, dont un séjour avec cuisine, 3 chambres mansardées, 1 salle de bains et des toilettes. La maison est composée de deux volumes communiquant par une passerelle couverte. Cette maison de village bénéficie d'un terrain constructible non-attenant de 520m² à deux pas de la maison.
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SAINT JEAN LE CENTENIER
Sur la commune de Saint-Jean-Le-Centenier, à 25mn de
Montélimar et 20mn d'Aubenas.
Bénéficiant d'une vue dégagée, cette magnifique et grande maison offre plus de 265m² habitables.
Installée sur un terrain 1426m², la maison est constituée de 6 chambres, 5 salles d'eau/bains, de grands volumes sur 3 niveaux, 2 piscines et de multiples pièces complémentaires.
Actuellement agencée en 2 logements distincts et indépendants, la construction offre de multiples possibilités.
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mathieu.hall@arthurimmo.com

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RARE - A SAISIR
Saint-Germain 07170. 15 mn Aubenas, 30mn Montélimar.
Maison à rénover construite en 1975 sur un terrain de 1000m² environ. Idéalement implantée, bénéficiant d'un environnement très agréable, cette maison offre à ce jour environ 85m² habitables. La totalité des combles (100m²) restent à aménager donnant ainsi une surface potentielle habitable conséquente.
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Rare sur la commune de Mirabel, à 15mn d'Aubenas et 25 de Montélimar.
Construite en 2017, cette magnifique maison de 148m² habitables offre un panorama exceptionnel. Implantée sur un terrain de 1121m², clos et arboré dominant dans un quartier résidentiel, ce bien d'exception est composé d'un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale de de 23.5m² avec dressing, une salle d'eau et toilettes. Une deuxième salle de bains, et un cabinet de toilettes complètent la surface habitable.
Un garage indépendant de 35m² et une veranda de 11m² agrémentent ce bien d'exception.
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LAVILLEDIEU, 15mn AUBENAS.
Maison de plain-pied d'une surface habitable de 150m² environ.
L'habitation est composée d'une entrée de 10.8m², un salon-séjour avec cheminée de 31.3m², une cuisine indépendante de 21.1m², d'une salle de bain et de 6 chambres dont 2 à l'étage.
La maison construite en 1977 puis agrandie en 1982 nécessite quelques rafraichissements et possède un réel potentiel ; notamment celui de pouvoir créer très facilement une très grande pièce de vie (63m²) en ouvrant la cuisine sur le séjour.
L'habitation est implantée au milieu d'un terrain plat, clos et arboré de 1990m² sur lequel se trouve une piscine 6x10m et un pool-house de 45m².
Ce très bel ensemble se trouve proche du centre du village de LAVILLEDIEU et des transports en commun.
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CHAMPAGNE sur la commune de MEYRAS - 20mn AUBENAS - 10mn LALEVADE
Maison entièrement restaurée, de plain-pied et implantée sur un terrain clos, plat et arboré, de 924m².
La maison offre 82m² habitables environ, plus une grande cuisine d'été de 28.5m² coté jardin. Elle dispose de trois chambres, une cuisine indépendante, un salon de 27m² avec poêle à bois, des toilettes et une salle d'eau.
Un garage individuel de 18.50m² complète l'ensemble.

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Sur la commune de Lavilledieu, proche de Lussas, à 10mn d'Aubenas, se trouve cette maison de plain pieds. Construite en 1980 sur une parcelle de 2476m², l'habitation est entièrement à rénover.
Actuellement composée de 3 chambres, d'un salon, une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains pour une superficie totale de 80m² environ, la partie habitable pourrait facilement être réorganisée grace au plafond suspendu permettant un réagencement des cloisons facile et peu onéreux.
Deux grands garages complètent ce bel ensemble à exploiter.
Implantée sur un magnifique terrain plat, la maison bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement.
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Entièrement restauré en 2015, ce très bel appartement de 71.56m² est composé de 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un séjour/cuisine lumineux donnant sur un balcon de 8.74m².
Au 4ème étage sur 6, sans vis-à-vis, dans un parc clos et arboré, le bien est accompagné d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 135€/mois chauffage compris.
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Sur la commune de LAVILLEDIEU, à 15 mn d'AUBENAS, cette maison de 100m² habitables environ offre 3 chambres, un grand bureau et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Cette maison de plain pied est implantée sur un terrain plat de 2000m² dont 1500 sont constructibles.
L'habitation, bien qu'en bon état général, nécessite quelques travaux de rafraichissement.
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Proche LAVILLEDIEU, très belle maison en pierre, restaurée en 2000. La maison, d'une surface habitable de 100m² environ, est composée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, 3 chambres, une véranda et deux salles d'eau avec WC.
Une magnifique terrasse de 23m² avec une vue dégagée imprenable complète ce niveau de plain pied.
La maison est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude et un poêle à bois.
Au niveau inférieur, un studio avec salle d'eau, indépendant, de 42m² a été aménagé en 2014.
Un atelier, un garage et diverses caves complètent ce bel ensemble.
Le terrain, sur trois faysses, de 2092m² est arboré d'arbres fruitiers et comporte une source.
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15 mn Aubenas - LAVILLEDIEU : Maison de Village en partie restaurée au centre de Lavilledieu.
L'habitation en pierre, élevée sur caves, est composée, au rez-de-chaussée, d'une partie restaurée proposant une grande pièce de vie avec cuisine-ilot, un salon avec poêle à bois et des toilettes indépendantes et, au même niveau, d'une autre partie à restaurer composée d'une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.
A l'étage, 2 grandes chambres restaurées et équipées chacune d'une salle d'eau.
Une terrasse de 40m², une cour intérieure de 145m² et plusieurs dépendances complètent ce bel ensemble.
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Maison en pierre entièrement rénovée de 75m² habitables environ, comprenant une cuisine /salle à manger, une buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes. Une grand garage/atelier indépendant avec studio aménagé complètent cet ensemble.
Située proche du village, en bordure de route passante, la maison est implantée sur un terrain arboré de 1302m².
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Sur la commune de Largentiere (07), magnifique battisse en pierre de taille d'une surface habitable de 127m² avec un terrain attenant de 3000 m² environ.
Composée de 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée avec insert, un bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes, la maison est composée également d'une immense terrasse en partie fermée et chauffée offrant une magnifique vue panoramique sur la nature environnante.
L'habitation dispose de nombreux volumes en sa partie inférieure. Un garage, une buanderie, une cave, une cuisine d'été ainsi qu'un local technique chaufferie complètent ce bien d'exception.
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