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SAINT JEAN LE CENTENIER Sur la commune de Saint-Jean-Le-Centenier, à 25mn de Montélimar et 20mn d'Aubenas. Bénéficiant d'une vue dégagée, cette magnifique et grande maison offre plus de 265m² habitables. Installée sur un terrain 1426m², la maison est constituée de 6 chambres, 5 salles d'eau/bains, de grands volumes sur 3 niveaux, 2 piscines et de multiples pièces complémentaires. Actuellement agencée en 2 logements distincts et indépendants, la construction offre de multiples possibilités. Contact : Mathieu HALL 06 40 32 37 12 mathieu.hall@arthurimmo.com Siren : 841 826 688

RARE - A SAISIR Saint-Germain 07170. 15 mn Aubenas, 30mn Montélimar. Maison à rénover construite en 1975 sur un terrain de 1000m² environ. Idéalement implantée, bénéficiant d'un environnement très agréable, cette maison offre à ce jour environ 85m² habitables. La totalité des combles (100m²) restent à aménager donnant ainsi une surface potentielle habitable conséquente. Contact : Mathieu HALL 06 40 32 37 12 Siren : 841826688

Appartement de deux pièces à LAVILLEDIEU. Cet appartement en enfilade est situé à 10 minutes d'AUBENAS, il a été entièrement rénové. Il comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, c'est une grande pièce d'environ 26m². Ensuite il dispose d'une chambre d'environ 15m² et d'un dressing d'environ 8m² donnant sur une salle de douche et un wc indépendant. Contact Arthur KNOBLOCH : 06.32.20.41.67 ou arthur.knobloch@arthurimmo.com SIREN/ 841 826 688

Rare sur la commune de Mirabel, à 15mn d'Aubenas et 25 de Montélimar. Construite en 2017, cette magnifique maison de 148m² habitables offre un panorama exceptionnel. Implantée sur un terrain de 1121m², clos et arboré dominant dans un quartier résidentiel, ce bien d'exception est composé d'un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale de de 23.5m² avec dressing, une salle d'eau et toilettes. Une deuxième salle de bains, et un cabinet de toilettes complètent la surface habitable. Un garage indépendant de 35m² et une veranda de 11m² agrémentent ce bien d'exception. Contact : Mathieu HALL 06 40 32 37 12 siren :841 826 688

LAVILLEDIEU, 15mn AUBENAS. Maison de plain-pied d'une surface habitable de 150m² environ. L'habitation est composée d'une entrée de 10.8m², un salon-séjour avec cheminée de 31.3m², une cuisine indépendante de 21.1m², d'une salle de bain et de 6 chambres dont 2 à l'étage. La maison construite en 1977 puis agrandie en 1982 nécessite quelques rafraichissements et possède un réel potentiel ; notamment celui de pouvoir créer très facilement une très grande pièce de vie (63m²) en ouvrant la cuisine sur le séjour. L'habitation est implantée au milieu d'un terrain plat, clos et arboré de 1990m² sur lequel se trouve une piscine 6x10m et un pool-house de 45m². Ce très bel ensemble se trouve proche du centre du village de LAVILLEDIEU et des transports en commun. Contact : Mathieu HALL 06.40.32.37.12 Siren : 841 826 688

CHAMPAGNE sur la commune de MEYRAS - 20mn AUBENAS - 10mn LALEVADE Maison entièrement restaurée, de plain-pied et implantée sur un terrain clos, plat et arboré, de 924m². La maison offre 82m² habitables environ, plus une grande cuisine d'été de 28.5m² coté jardin. Elle dispose de trois chambres, une cuisine indépendante, un salon de 27m² avec poêle à bois, des toilettes et une salle d'eau. Un garage individuel de 18.50m² complète l'ensemble. Contact : Mathieu HALL Siren : 841 826 688