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Vente maison / villa AUBENAS (07200)

628 000 € *

  AUBENAS

Réf. 00391
Maj : 29/03/2020

Coup de cœur
500
10 pièces

Détails du bien sur Aubenas

Descriptif

ELEGANTE PROPRIETE EN PIERRES du 17ème siècle, d'environ 500 m² habitable, son parc de plus d'un hectare, une source et une dépendance en pierres avec four à pain d'environ 36 m².

Dès l'entrée vous pénétrez dans une magnifique cour intérieure, qui dessert de nombreuses caves voutées et un garage.
Un escalier vous amène sur une grande terrasse de 108 m² environ, qui vous offre une vue dégagée en position dominante.
Au 1er étage la demeure propose de grands salons, une cuisine indépendante, 5 chambres, un grand dortoir d'environ 62 m² et une grande pièce de 32 m². Le second étage permettra d'aménager chambres ou appartements supplémentaires.

Hormis son charme considérable qui en ferait une maison familiale hors du commun, cette bâtisse se prête particulièrement à s'exploiter en HOTEL RESTAURANT de LUXE, ou en Chambres d'hôtes.

A l'abri des regards et proche de toutes commodités, idéalement située, 10 minutes de la station thermale de Vals les Bains, 30 minutes des Gorges de l'Ardèche, 45 minutes de la gare SNCF.

Pour tout renseignements : 06 02 00 82 59 ou stephanie.brioude@arthurimmo.com

Caractéristiques du bien
  • Surface
    500 m²
  • Pièces
    10
  • Cuisine
    aucune
  • Terrain
    1,02 ha
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

235 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

8 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 628 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM TERRE D'ARDECHE
550 avenue Martin Sauze
07170 Lavilledieu

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