Maison vendue à Angers(tous codes postaux)

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ANGERS NEY - A SAISIR - RARE

VENDU

Belle maison 53m2. Cette maison comprend un séjour avec cheminée utilisable, une chambre de 16 m2, un bureau pouvant faire office de seconde chambre et une cuisine entièrement rénovée en 2021 avec un design ouvert moderne et fonctionnel. Cette cuisine donne un accès direct à la terrasse depuis la baie vitrée ainsi qu'une nouvelle salle d’eau datant de 2019.

Cette maison dispose également d'un sous-sol de 15m2 pouvant servir de buanderie pour faciliter vos tâches ménagères et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison s'accompagne d'annexes de 17 m², qui pourront vous permettre de ranger outils d'entretien, jardiniers...

La situation de cette maison est idéale, dans le charmant quartier du Ney, avec un accès facile aux commodités, écoles, parcs et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Une élévation peut également être envisageable dans cette propriété. Possibilité d'installer un IPN pour agrandir le salon. Les devis sont réalisés.

L’agence Arthurimmo Angers-Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle -Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, etc.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question, pour organiser une visite. Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

VENDU - A 2 pas des transports (bus et nouvelle ligne de tram), cette maison de plain-pied très bien entretenue, vous propose trois chambres (ou deux et une salle à manger séparée), un séjour avec double exposition, une cuisine aménagée et équipée, un grenier aménageable (sol béton carrelé).
Chaudière changée en 2022, salle de bains avec VMC refaite en 2021, toiture refaite en ardoise en 2007.

Charmante maison ancienne implantée sur 1,4h de terrain, avec dépendances, piscine, étang.

Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une salle à manger avec insert, un salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, lingerie.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres mansardées, ainsi qu'un bureau avec accès indépendant depuis l'extérieur, une salle de douche avec wc.

En extérieur, plusieurs dépendances dont une grange de 54m2, un atelier, pool house, piscine, garage, ainsi que des parcs pensés et prévus pour de la pension animalière.

Accès rapide à l'autoroute Angers/Nantes. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 1882€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021