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Immobilier à vendre

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Coup de coeur
17
Montréal 07110

Pour bien démarrer dans la vie ou pour une activité professionnelle, situé au coeur d'un village, nous vous proposons un compromis idéal entre une maison et une activité lucrative!
Château médiéval renaissance avec donjon du 12ème siècle entièrement restauré dans le respect de l'art.
Partie privative 193m² environ comprenant : 1 chambre d'hôte, cuisine, séjour, 4 chambres.
Un gîte pouvant accueillir 4 personnes.Le chateau comprend également au rez de chaussée une salle de 80m² avec cheminée pouvant être louée en salle de mariage ou séminaire. Le tout sur un terrain de 5.000m². 1h de Montelimar gare TGV . 2H30 de Lyon ou Marseille. Aeroport à 2H30 .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

14
Chassiers 07110

- A vendre magnifique maison avec un énorme potentiel.

- Au calme, sans vis à vis proche de Chassiers, cette maison composée de 4 chambres, d'environ 174m2.

- Le rez-de-chaussée d'environ 96m2, possédant 2 chambres très spacieuses (17.50m2/15m2), un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour pour un total de 40m2 environ.

- A l'étage de cette belle maison il y a une superficie de 80m2, possédant 2 chambres dont une de 13.30m2 et une autre de 14.50m2, également une cuisine ouverte sur le séjour de 37m2.

- La maison vous offre également un garage, une cave. Un terrain d'environ 3792m2 attenant et environ 1007m2 de terrain non attenant.

- Elle vous offre la possibilité d'avoir deux logements, une partie privative et une partie location/saisonnière.

Contact: MR DE JESUS NIVALDO/07.85.99.62.61


SIREN 841 826 688

6
Vallon-Pont-d'Arc 07150

- À vendre Gîte dans le sud ardèche à Vallon Pont D'arc.

- Ce gîte d'une surface totale de 73m2 est entièrement meublé, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres disposant chacune de sa salle d'eau/wc.

- Terrain d'environ 200m2, contenant une magnifique piscine exposée plein sud en copropriété, et aux normes en termes de sécurité donc clôturé.

DPE: C/118 GES: A/4

CONTACT: DE JESUS NIVALDO 07.85.99.62.61

23
Saint-Maurice-d'Ibie 07170

À 35 minutes de MONTÉLIMAR et 30 minutes d'AUBENAS.
Ancienne bâtisse en pierre entièrement restaurée.

Ce domaine s'étend sur 22 hectares d'un seul tenant, en plein cœur de la Vallée de l'Ibie et en bordure de zone naturelle.

La bâtisse offre 465 m² habitables dont, une grande salle de réception, 10 chambres et 6 salles de bains.
Deux gîtes rénovés, ainsi qu'une bergerie à restaurer complètent ce magnifique ensemble.

Source, forêt et collines boisées à perte de vue, font de ce lieu un véritable havre de paix destiné aux amoureux de la nature.



CONTACT : Mathieu HALL : 06 40 32 37 12
SIREN : 841 826 688

9
Lavilledieu 07170

À 10 minutes d’Aubenas, dans un quartier résidentiel de Lavilledieu, une maison de 235 m ² dans son écrin de verdure.
Le premier étage se compose d’un espace de vie de 52 m ², comprenant un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée et un espace TV/vidéo. Une véranda attenante de 20 m ² s’ouvre sur une salle à manger. L’espace nuit est constitué de deux chambres de plus de 13 m ² et d’une chambre mansardée de 39 m ², d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo d’angle et d’un WC séparé. Le grenier, entièrement aménagé, offre sous les toits beaucoup de rangements.
Au rez-de-chaussée, trois chambres et un petit bureau, des toilettes et une douche. Une piscine intérieure, équipée de buses de massages permet la nage à contre courant tout au long de l’année. Cet espace balnéo est équipé d’une douche italienne, de toilettes et d’un vestiaire.
La maison, en excellent état, est équipée d’un chauffage mixte, gaz et plancher chauffé par une pompe à chaleur.
À côté du jardin très arboré de 1127 m ², le parking peut accueillir 3 véhicules.
Il n’y a plus qu’à s’installer dans cette maison qui a tout pour combler ses nouveaux occupants.


contact : Herve GIAUFRET tel:0647775742 herve.giaufret@arthurimmo.com
siren:841 826 688

Exclusivité
21
Lavilledieu 07170

15mn AUBENAS, 30mn MONTELIMAR
Située au cœur du village de LAVILLEDIEU, cette charmante maison de caractère en pierre de 110 m ² habitables, élevée sur caves, possède un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse intérieure sans vis-à-vis, ainsi que trois chambres. La maison bénéficie d'un grand garage non-attenant situé à deux pas de l'habitation. La toiture entièrement refaite en 2017 permet d'envisager une réhabilitation des combles, augmentant ainsi considérablement la surface habitable.
Conatct : Mathieu HALL 06.40.32.37.12
Siren : 841 826 688

Exclusivité
6
Lavilledieu 07170

LAVILLEDIEU - CENTRE VILLAGE
15mn AUBENAS / 30mn MONTELIMAR
La maison est située dans le centre d'un quartier historique de la commune de LAVILLEDIEU.
Construite en pierre au milieu du XIX siècle, sur terrain de 1137m², l'habitation est élevée sur caves voutées. Elle offre aujourd'hui 118m² habitables, répartis en 2 appartements distincts pouvant facilement être réunis.
L'ancienne ferme, dispose de multiples dépendances enveloppant une jolie cour intérieure.
Une grange attenante et un étage complet sous un toit refait en 2019, peuvent être potentiellement réhabilités, augmentant ainsi la surface habitable de plus 150m².
Contact : Mathieu HALL 06 40 32 37 12

Siren : 841 826 688

Exclusivité
8
Ucel 07200

Très jolie maison de hameau du XII siècle à rafraichir.
A la pointe d'un village Ardéchois situé en lisière d'un écrin de verdure cette propriété saura vous séduire par son charme et sa vue imprenable.
Ce bien se compose d'une partie habitation de 83m² et de nombreuses dépendances ; caves grenier sur plusieurs niveaux, laissant la possibilité de faire évoluer cette demeure en gites ou au gré de votre envies. En annexe se trouve un pigeonnier déjà transformé en gîte. Celui ci est composé d'une chambre et d'une pièce de vie d'environ 30m²au total sur deux niveaux.
Le tout est entouré d'un terrain arboré d'environ 900m² piscinable.
Toutes les commodités de la principale ville se trouvent à 10 minutes de là.
contact: HERVE GIAUFRET
tel 06.47.77.57.42
mail:herve.giaufret@arthurimmo.com
Siren : 841 826 688

25
Vogüé 07200

- A vendre maison à 8min d’Aubenas et 37mn de Montélimar.

- Au calme, sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée, cette maison d’environ 79m2 est composée de 2 chambres, 1 cuisine, 1 pièce à vivre à l'étage.

- Le rez-de-chaussée d'environ 56m2, possédant un garage de 34m2 environ, deux pièces restent à aménager (8m2/14m2) environ donnant ainsi une surface potentielle habitable intéressante.

- Cette maison au cœur du village de Vogüé vous propose également une terrasse avec une magnifique vue de 24m2, et également également deux caves possédant (7.94m2/11.58m2).

- Un terrain attenant d'environ 2421m2 et deux caves de (8m2/11m2)

Contact: MR DE JESUS NIVALDO/07.85.99.62.61


SIREN 841 826 688

20

Maison | 72 m²

155 000 €
Saint-Étienne-de-Fontbellon 07200

- A vendre maison à 2min d’Aubenas et 40mn de Montélimar.

- Cette maison d’environ 69m2 est composée de 2 chambres (12.55m2/11.70m2) environ, 1 bureau de 8.96m2 environ, 1 cuisine ouverte sur la pièce à vivre de 30.80m2 environ.

- Le rez-de-chaussée/garage d'environ 45m2, possibilité d'aménager en surface habitable donnant ainsi une surface potentielle habitable conséquente.

- Au grenier vous avez un potentielle également de surface habitable supplémentaire d'environ 50m2.

- La maison vous offre également un puit, sur un terrain d'environ 220m2 attenant

- Cette maison peut vous offrir la possibilité d'avoir trois logements, une partie privative et deux parties pour location/saisonnière ou tout simplement d’une plus grande surface pour votre plus grand confort d'environ 150m2 minimum.

Contact: MR DE JESUS NIVALDO/07.85.99.62.61


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10
Vallon-Pont-d'Arc 07150

- À vendre Gîte dans le sud ardèche à Vallon Pont D'arc.

- Ce gîte sur Vallon Pont D'arc d'une superficie de 106.70m2, il est entièrement meublé, il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, et de 3 chambres disposant chacune de sa salle d'eau/wc.

- Terrain extérieur d'environ 500m2 contenant une magnifique piscine exposée plein sud en copropriété et aux normes en termes de sécurité donc clôturé.

DPE: 118/C GES: 4/A

CONTACT: DE JESUS NIVALDO/07.85.99.62.61

Exclusivité
21
Saint-Germain 07170

Idéal INVESTISSEUR

- Maison en pierre sur la commune de ST GERMAIN, possède 6 chambres, 3 cuisines ouvertes sur le séjour, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, chambre et un salon.

- Actuellement cette maison est composée en 3 logements différents, dont l'un d'environ 56.61m2 pour le deuxième environ 44.10m2 et pour le troisième 111.10m2 environ avec un grenier possédant 52m2.

- Au total environ 265m2

- Chaque logement possède jardin et terrasse.

- Une grande cave de 30m2, un magnifique terrain de 2231m2.

- Des travaux sont à prévoir.

DPE: Vierge


Contact: NIVALDO DE JESUS 07.85.99.62.61
SIREN: 841 826 688

Exclusivité
13
Lavilledieu 07170

15mn AUBENAS - 25mn MONTELIMAR
Dans une quartier résidentiel, à deux pas des commodités du village de LAVILLEDIEU, cette maison, construite en 1970, offre environ 115m² habitables distribués en une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, 2 grandes chambres et un studio, avec mezzanine, indépendant pouvant apporter un rendement locatif significatif.
La maison est implantée sur un joli terrain plat d'une superficie de 1123m² et agrémentée d'une piscine couverte traitée au sel.
Contact : Mathieu HALL 06.40.32.37.12
Siren : 841 826 688

11
Vogüé 07200

Vogüé - 10mn Aubenas - 15mn de Ruoms~Maison de 199m² habitables environ, située au coeur de Vogüé-Gare et proche des commerces du village.~~Construite en 1953, sur un terrain de 1213m² plat et arboré, cette volumineuse maison offre de multiples possibilités d'aménagements. ~Elle est actuellement composée de la manière suivante :~Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant, habitable, de 63m² avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour de 37m² et une salle de bains.~Deux garages de 43 et 34m² complètent ce niveau.~A l'étage, un grand logement de 136m² à rénover, avec 4 chambres, 2 salle de bains et 2 cuisines, offrant facilement la possibilité de creer deux logements distincts à l'étage.~~A proximité directe de l'axe routier menant à Ruoms / Vallon-Pont-d'Arc, l'habitation offre également un réel potentiel pour une activité profitant passage estival.~~Contact : Mathieu HALL - 06 40 32 37 12~mathieu.hall@hotmail.fr~~siren: 841 826 688

Exclusivité
Nouveauté
16
Vallon-Pont-d'Arc 07150

L'agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette ancienne maison de village, avec terrasse et garage attenant en plein centre ville.
possibilité de faire deux ou trois appartements confortables, ou de profiter d'une grande maison de famille proche de toutes commodités et idéalement placée.
cette maison est sur trois niveaux avec une grande véranda, une terrasse et un garage.
n'hésitez pas à prendre contact avec Juliette WARYN rsac 880.516.034 pour visiter cette maison

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